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交房时如何验房,小编教你这六招!都说买房要买南北通透的房子,问的最多听到最多的也是这个房子是不是南北通透的,我们这个房子是南北通透的,那么该如何鉴别什么房子是南北通透的呢,要满足什么条件才算得上是南北通透的房子呢,南北通透的房子又有哪些优缺点呢?今天小编带大家来一起看一看!
第一、南北通透的户型需满足哪些条件
首先,客厅朝南贯通阳台,与之相对面的餐厅朝北也要贯通阳台或者窗户,餐客厅之间没有遮挡。早晚的阳光都可以通过阳台照射进来,没有遮挡物,即使最中间的位置也能看到阳光、没有死角。
其次,卧室要分局南北,门对门通风顺畅。打开门时会形成穿堂风,保持室内干燥、空气清新。
最后,室内呈短进深,大面宽的格局,整体采光相对全面,室内敞亮,日晒充足。
第二、南北通透户型的优点
相对于不是南北通透的房子,南北通透的房子对流通风换气快;到夏天南北通透的房子更有利于散热,南北通透的房子大部分都是全明户型,布局合理,明亮;另外南北通透的房屋动静分离,互不打扰,各自保证各自的生活空间。
第三、南北通透户型的缺点
南北通透户型的缺点第一个当然就得属于价格,一般南北通透户型的房子价格都会较高,一般都是板式房;地处东北半球,冬季是西北风,房子南北通透冬季开窗不利于冬季储热,但是南北通透的房子利于采光,可以慢慢蓄热,也相对于解决了这个问题。
好啦,以上就是南北通透户型的优缺点了,希望能帮到大家!
责任编辑: 18087830211
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