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市级城市房价相较于县份要颇高一些，所以有人认为买房不如租房。城市里有一大部分是外来务工的租客群体，而对于租客来讲，租住房子总是没有归属感和安全感的。租客对于房子的渴望，是真实的，也是最奢侈的。不难理解，为什么“打工人”披星戴月拼命工作也要有一套属于自己的房子？其实，买房才是终极强制储蓄，当房奴固然痛苦，但没房也没存款更痛苦，没房子结婚难生孩子难孩子读书难上加难。房子或许是冰冷的，但人们的期许让它是有温度的。
面对高额的房款，按揭贷款成为大多数购房者选择的付款方式，今天小编就大家一起了解一下银行个人按揭的7步骤，可能对你有所帮助。
1、首付来源：自由资产、父母资产、售房所得；
2、首付款来源人：借款人及其配偶、父母、子女或子女配偶；
3、首付款比例：处已付定金外余下的首期款要提供至少80%为自有资金；
4、支付卖方大于5万以上的定金，需要提供转账凭证及对应支付账户过往；
5、征信（借款人、担保人均需查询）
⑴近6个月新增消费贷、经营贷的，必须结清，提供结清证明后才能审批；
⑵征信显示有30万以上的信用卡消费、分期的，必须结清且提供结清证明；
⑶放款前会查客户的征信，如出现新增的个人消费贷款、经营贷款和信用卡分期超10万的，都要结清证明。（上述提及的贷款类型：汽车消费贷、助学贷款等除外）
6、流水要求：
⑴提供的流水必须是详细的，要显示交易对方的户名、来款渠道；
⑵大额资金转入不得显示有“贷款，贷款受托支付、借款、中介机构转款”等字眼。
7、自有资产、父母资产认定：
⑴须为借款人及其配偶、父母或子女名下，包括但不限于理财余额、保险金额、支付宝余额等；
⑵如首付来源第三方为生意合作往来进账的，可提供近半年与其生意来往的进出账流水。
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