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贷款买房和全款买房，究竟哪种买房方式更划算？
贷款买房和全款买房，究竟哪种买房方式更划算？
买房是越来越多的年轻人面临的问题，似乎有房才有了“家”。但是面对高额的房价，贷款买房受似乎成为大多人的选择。当然，选择贷款买房的人也不全是因为凑不齐房款，有些有能力支付全款的人也会选择贷款买房，他们会留一部分资金以备不时之需。但究竟是贷款买房划算还是全款买房划算呢？小编带大家看看贷款买房和全款买房有什么区别。
贷款买房：
与全款买房相比，贷款买房前期的投入较少，也就是钱少也能买房，这样也就意味着购房的风险较小。因为银行肯定需要先对房子的价值和是否存在抵押等情况进行审查，以此确保自己的贷款安全，这样购房者买房的保险性也就提高了。
但要知道的一点是，贷款买房产生的利息成本是很高的，这对购房者来说，债务非常重。而且与全款买房相比，贷款买房的流程会更加繁琐，一旦银行出现房贷额度紧张等的情况，那么房贷审批会更加严格，放款周期将会更长。
全款买房：
而与贷款买房相比，全款买房则有许多好处。首先，全款买房一般会有优惠。因为无论是购买二手房还是新房，全款的客户都是最受欢迎的，这样卖家就能省去贷款步骤，尽快拿到钱。所以无论是开发商，还是二手房的卖家，往往会选择给全款买房的客户一定的折扣优惠。
其次，全款买房不仅流程简单，而且也易出售。因为全款买房不需要和银行走流程、签合同，会更加省时方便；同时全款买房可以拥有全部的房屋产权，不用受到银行贷款的约束，这样之后想要转手也会更加方便，退出更容易。另外，全款买房日后也没有月供的压力。
不过，全款买房也有不足，例如前期一次性投入资金较大，购房者的压力也会比较大，一旦有资金需要时，购房者很可能会陷入困境。
总而言之，无论是贷款买房还是全款买房，都各有优缺点，具体哪个更划算，选择哪买房方式，其实还是应该结合自己自身实际情况来综合考虑，希望大家都能买到自己心仪的房子。
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