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1-34层住宅怎么选楼层？买高楼层需要注意什么
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相同楼盘的同户型，为什么会出现几万的差价？
相同楼盘的同户型，为什么会出现几万的差价？
随着生活水平的提高，买房一直都是一个不可绕过的话题。当买到自己心仪的房子后，很多人苦恼的一个问题是为什么自己家的房子户型和左邻右舍、楼上楼下的邻居家的一样，为什么价格都不一样，甚至会出现好几万的差价。那区别究竟在哪呢？今天小编就带大家一起了解一下，为什么相同的楼盘、相同户型，会出好几万的差价。
楼层高低影响价格
对于任何一个楼盘来讲，楼层的高低都是影响价格的重要因素之一，所以一楼和顶楼的价格都相对要低一点，一楼采光相对要弱一点，但是对于有老人的家庭而言，就更方便一些；顶楼采光好，但是日晒、漏水、行动不便等问题同样不可忽视。而中间楼层采光、视野等方面就更胜一筹，价格也就会相对高一些。
位置朝向影响价格
房子的朝向能直接影响到居住后的生活质量，大多人都喜欢朝南的房子，因为朝南的房子比较通风，采光好，能提高整个房子的通透性，所以户型相同，但是朝向不同价格也就会不同。其二，一个朝南的房子虽然视觉上感觉方向都一致，但是两个端头和中户的价格也存在差异，所以这就需要大家在选房时根据自己是实际情况来做选择。
市场行情影响价格
为什么说市场行情能影响到房子的价格呢？举个例子，同一个楼盘，但是购房方不是在同一年购买，中间就会出现一个时间跨度，这个时间跨度里国家的一些政策以及市场行情的波动都是一个不可控因素，所以价格也随之变动。
以上就是小编对相同楼盘，相同户型，价格不一样的原因介绍了，希望对小伙伴们有帮助，希望小伙伴们都能根据自己的实际情况选到适合自己的房子！
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