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买公寓好不好？小编带你挖掘购买公寓的理由！
买公寓好不好？小编带你挖掘购买公寓的理由
公寓一直都是大家在购买住宅的时候不会去选择的产品之一，会觉得商用水电会略高正常住宅的水电，更会觉得公寓只有40年的产权年限，担心产权年限到期后该怎么办。其实购买公寓有更多的好处，今天小编就给大家普及一下购买公寓有哪些好处！
一、购买公寓的15个理由
1.公寓拆迁赔偿金是普通住宅的3倍，赔偿价值高
2.公寓可自主，可注册公司，但普通住宅却不行
3.公寓周边生活配套高端有品质
4.公寓拆迁周期短，换房时间有优势
5.公寓客群一般以单身贵族，企业白领为主，整体人群素质较高
6.公寓对二次换大面积住房无影响，依旧享受首套按揭利率
7.公寓比住宅租金有优势
8.公寓周边配套一体化，商业休闲一站式服务
9.公寓物业管理制度规范且专业到位
10.公寓面积小，总体价格低，既适合投资又适用于过渡阶段
11.公寓附件商铺配比更优化，商业氛围更浓郁，后期投资潜力大
12.公寓宜商宜住宜办公
13.公寓比商铺的用途范围广，客群覆盖面积大
14.公寓需求旺盛，增值空间广阔
15.公寓较商铺更好出租，租赁性价比极高
说完购买公寓的15个理由，接下来我们来看看40年产权商办产品的6大优势
1.地段更好：商业用地一般处于区域核心，地段价值、升值空间都是区域内其他地段无法比拟的，配套高档、人气旺盛、生活方便。
2.价格更低：利润主要是在商业上实现，产品只是作为配套，对利润的期望值并不高，能体现出来的就是成本花费小，还贷压力低。
3.投资灵活：可自住，也可以注册营业执照当办公用房，租金也会更高，这就意味着租客群体广，更加租得起价，投资潜力更大。
4.不占名额：不限购、不限贷、不浪费购房名额，可以购买多套。
5.灵活转让：住宅要求自获得不动产证5年后才可以转让，商办产品不受限制。
6.土地使用年限到期可续：住宅建设用地使用权期间届满的自动续期；非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
以上就是公寓比常规住宅的特殊性，跟随着时代的变迁，公寓也就慢慢成为了大家能接受的产品。并且公寓大多靠近成熟的商业中心，相比常规住宅产品来说，有了很多的便捷性。
责任编辑： 18087830211
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