六纬路地块下周挂牌

发布时间： 2016-02-19 10:15:17

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分类：本地楼市

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本报讯记者姚华昨日从天津楼盘土地交易中心获悉，编号为津东六挂2016-018号地块将于本月26日起挂牌。据了解，该地块不仅位于海河边，还是地铁4号线上盖项目，建成后将成为中心城区又一个大型居住商业综合体项目。

保留部分老厂房

据了解，津东六挂2016-018号地块位于河东区六纬路西侧，其四至为：东至六纬路，南至十五经路，西至海河东路，北至十三经路。该地块可出让土地面积125926.4平方米，可建设用地范围内地上总建筑面积不大于281700平方米，其中居住建筑面积不大于164500平方米，商业金融业建筑面积不大于117200平方米含保留厂房改造后建筑规模约23000平方米，其中结合设置一处地上建筑规模不小于800平方米的微型消防站，挂牌起始价为410000万元不含市政公用基础设施大配套费。

按照规划要求，该地块需保留部分原天津市第一热电厂老厂房，规划改造后建筑面积约23000平方米，老厂房已经天津市房屋安全鉴定检测中心鉴定。

竞买人门槛不低

该地块挂牌出让公告显示，地铁4号线工程建设占用土地共计约16600平方米，按照地铁工程施工安排，自2016年7月起逐步减少占地面积，至2018年10月结束占地。

值得关注的是，由于该项目是本市海河沿岸重点工程项目，为保证其建设品质，竞买人或其关联公司需具备在北京楼盘、上海楼盘、广州楼盘、深圳楼盘等城市投资开发滨水岸线商业办公建筑的项目经验，投资开发的物业获得过住房和城乡建设部“全国绿色建筑创新奖”，还需具有在北京、上海、广州、深圳等城市开发与轨道交通站点结合的商业金融业项目含在建项目的经验，此外，竞得人需在该项目中设立或引进地区级或地区级以上企业总部。

责任编辑： zhangyunxiang

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