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如何区分首套房和二套房?这些还款方式你都了解吗?
买房是越来越多年轻人即将面临的事情,但是对于现目前大多数年轻人来讲,买房不是一件容易的事,在没有父母的帮衬下全款买房难度还是蛮大的,这就导致一大部分人会选择贷款买房,虽然贷款会产生利息,但相比于帮房东还月供就要划算的多,毕竟买了房有了安身之所,也就有了固定资产。但是贷款买房并不是购房人想买,银行就能提供贷款,这些关于银行会拒贷的点,希望能对大家有帮助。
1、申请资料不齐全:大部份人都知道,房贷申请流程比较负杂,需提供的资料包括:身份证、结婚证、户口本、购房合同、首付款发票、收入证明、工作证明、银行流水以及银行要求的其他材料。如果这些资料没有准备好、或者提交资料不全就会很容易被银行拒绝。
2、经常换工作。工作稳定、收入稳定是申请房贷的前提,如果你经常换工作,那么银行就会觉得你工作不稳定,工作不稳定就意味着收入不稳定,随时都有还不起贷款的可能,那么银行很可能会拒绝你的贷款申请。
3、个人征信被贷款机构频繁查询。申请贷款时银行会查询你的个人征信报告,以此来了解你近期的信贷情况。如果你的个人征信被贷款机构频繁查询,那么银行会觉得你很缺钱,把钱借给你的风险很大,随时都有逾期的可能。处于资金安全的考虑可能就会拒绝你的房贷申请。
4、月供超过总收入的一半。不管你的月平均收入是多少,如果不能覆盖月的双倍,那么银行就会默认为你按时还款的可能性降低,贷款给你的风险超过收益所能承担的风险,那银行就很可能拒绝你的贷款申请。
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