抢房潮汹涌，房子真是买的越多越好吗？

发布时间： 2016-09-23 09:41:13

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分类：本地楼市

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　　经常看有不少家庭富足的人家买下二套三套的房产，说起来的人是，满脸带笑，对于自己投资房产满意得不得了，而听着的人更是满眼羡慕，觉得人家已经进入包租时代，仿佛眼前已经出现了大把大把的人民币，绝对是赚个钵满盆满。可是房子真的是买越多越好吗？

　　其实在这个短时间的阶段，这还真是这样，买得越多基本赚得越多。看中国现在的房价，别说十年前或者三五年前了，就2016的年前到现在，我们自住的小区房价就涨了50%还多，一套动辄两三百万的房子，短短大半年的收益就一百多万，这样的投资回报去去哪里找？也难怪国人会为之疯狂。

　　所以，现在有点钱大家都想买房的心思算是可以理解了吧。投资回报率之高，让人不得不心动啊。然而如果从长期看，我并不觉得房子买越多越好。

　　现在新楼盘一出，排队取号买房的队伍都成了一道风景线，一套新楼盘出来，不出几天被抢光的新闻也比比都是。大家都看到了这个投资渠道的好，甚至有的人已经尝到了甜头，我觉得房市已经不能用热来形容，必须是高温。虽然国家一再出台各类调控措施，可市场就是这样的，不是说调就能调的。

　　可我明白一个道理，就是等大家都看到赚钱的门路时，或许这条路马上就要到头了。这几年中国经济不涨，实体不景气，贸易没市场，可房价依然停不下脚步蹭蹭的涨，是什么在支撑上涨空间呢？经济实体没了，那就只有泡沫和最后一把的盲目投资了。

　　股市6000点的时候，有人言顶吗？大家都说可以到一万点，然而呢？

　　再就是房子并不是简单的、灵活性的投资，因为是固定资产，其实变现能力相对更差。一套房子从确定意向到过户交房基本至少需要半年的时间，而半年时间市场可以发生的事情可以有很多。也许有的人会说，如果房子不涨了那我就出租嘛，那你有没有算过出租的收益？拿着投资房子的本金去做其他理财的收益对比下来，能有10%的房子收益率比理财收益高的话就是不错了。

　　当然，如果家庭条件可以，我还是蛮赞成二套房的，因为家庭的需要，二套房完全可以发挥因工作地点上下班方便、化解家庭矛盾等的作用。但是如果买个三套、四套的话，我并不看好，如果真的有那个钱，我建议你投资于理财、实体更合适。

责任编辑： zhangyunxiang

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