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7月份土地市场供需双向回落 低溢价率成为常态
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昆明呈贡东部13宗地块打包出让由平安不动产竞得
8月17日，云南昆明呈贡东部13宗地块打包出让，土地面积合计约1258.4亩。最终，平安不动产旗下深圳市创启企业管理有限公司以57.89亿元底价竞得，楼面价达到3449.96元-6272.94元/平方米，该价格刷新呈贡最高的楼面价，也是今年以来昆明最高的总地价。
出让文件显示，此次出让的地块位于呈贡吴家营片区东部、高铁站旁，土块编号为KCC2017-9-A1至A13，包括10宗城镇住宅用地和3宗商业用地。
其中，编号尾号为A1-A10的地块土地性质为城镇住宅用地，地块面积约1191亩。编号为KCC2017-9-A11、A12、A13的三宗地块土地性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地，出让面积约68亩。
据悉，昆明2018上半年土地成交金额223.48亿，按此计算，此次拍卖地块的成交金额57.89亿元已超过昆明上半年全市土地成交总价的四分之一。
另据观点地产新媒体了解，此前平安不动产曾多次以合作的方式介入昆明土地市场开发，此次拿地呈贡，是平安不动产第一次正式落子昆明。而早在2014年平安不动产首入云南落子西双版纳，开发的悦景庄项目占地2万亩，预计总投资160亿元，是西双版纳旅游地产开发的代表性项目之一。
责任编辑： liangchunmei
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