2022年房价会大跌吗？5大客观原因表明房价难以大跌！

发布时间： 2022-02-15 16:42:27

来源：综合整理

分类：本地楼市

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2022年房价会大跌吗？5大客观原因表明房价难以大跌！

面对不断上涨的房价，越来越多的买房者都对买房持有了观望态度，期望着房价的下降，因为只有房价下降，才能买得起房。但是根据多方面因素来看，房地产市场要大幅度房价下跌是不太可能的，大幅度的房价下跌会造成房地产市场的动荡，造成房地产市场不平稳。

房子是刚需

自古以来，国人都比较喜欢置办地产，这个喜好从古时就已流行。据史料记载，岳飞在九江就置办了2300亩土地，还买了400多间房。随着生活水平的提高，如今房子已经成为了结婚的必备之物，不管是结婚前还是结婚后，都往往需要买房。

经济发展需要

虽然房地产行业早已经过了富足时代，但不得不说的是房地产仍然有着举足轻重的作用，在房地产行业快速发展下，其他行业也得以快速发展，如果房价下跌，房地产行业就难以发展，这样一来其他行业就会遭受冲击，造成经济不稳定，届时企业降薪裁员就无法避免。因此，在经济发展的需求下，房价大概率会保持小幅度上涨或者趋于平稳，房价大幅下跌是不太可能出现的。这样才能保持房地产行业稳定发展，也能推动其他行业稳定发展。

依赖土地财政

目前，虽然土地财政的占比在逐年减少，但所占比例依旧还是很高。如果土地财政收入降低，那么当地政府的财政收入也会跟着入不敷出，这样一来，地方福利政策也会随之改变，居民生活也将改变。因此在土地财政的需求下，房价出现大幅度降低也是不太可能的。

历史经验教训

不管内地海外，均出现过发生房价大幅度下跌的情况，但结果无一例外都是不好的。所以纵观历史的经验和教训，不在重蹈覆辙，房价也不会大幅度下跌。

楼市仍在调控

根据新出台的政策，楼市调控仍在继续。楼市调控的主要目的在于稳定房价，即让房价稳定合理的上涨，并非下降。在楼市持续调控的情况下，房住不炒的大基调下，楼市调控在未来几年仍不会出现松绑情况。房价的高低决定了购房的成本，购房者希望花低成本买到房子的心情可以理解，但房价是受宏观市场的调控的，要看市场的走向。就目前的基本情况来看，房价是很难出现大幅度下跌的。因此如果经济允许的条件下，而且是刚需的话，还是趁早入手较好！