看房需注意什么?这些看房攻略或许能帮到你!

发布时间: 2021-09-11 15:57:58

来源: 楼盘网

分类: 房产百科

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看房需注意什么?这些看房攻略或许能帮到你!

 

有的人第一次去看房,可能会有点懵,不知道具体问些什么,所以很容易被置业顾问给带走,最后关键信息没了解多少,反而听了一脑子的销售话术,那么当我们第一次看房要问些什么,有哪些注意事项攻略?跟着小编来看看吧。

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1、地段  

地段也就是小区所在的地理位置。地段的好坏决定了房产的售价,同时也是物业保值、升值的一个重要因素。作为自己居住的房屋,主要考虑的还是以方便自己及家庭成员出行为宜,不要片面强调往闹区里“扎堆”,那样既不经济,也不一定能提高生活质量。一般只要有好的道路交通网,离市中心又不是太远,房价比较合适的即可。

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2、户型、朝向  

户型的好坏直接影响我们入住后的生活质量,户型还影响到房屋的实用面积,谁也不想花了大价钱买到实用面积小的房子。良好的朝向,可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室,改善住宅室内环境,如光、温度、卫生状况,对居住者的身心健康十分有利。

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3、环境、绿化景观  

小区内的景观建设现已被越来越多的发展商所重视。好的景观可以达到亲近自然的效果。居住环境的好坏是一个不容忽视的问题。由于人们在冰冷的“混凝土”盒子里被禁锢了许多年,一般对四周环境不会很挑剔,一般只要有“绿”即行。其 实,作为一名购房者应该认真考察一下自己将来生活的环境,不仅要求有很高的绿地覆盖率,还要考察所购买的楼房之间的间距,容积率和建筑密度,四周污染情况如尽量远离工厂、马路、大商场、大酒楼等等。

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4、物业  

看房不可不问物业管理。物业服务的好坏是房屋是否升值的一个重要因素。好的物业管理会给自己将来的生活带来便利,而差的物业管理不仅会影响到自己的日常生活,还可以引发大量的纠纷。因此,看房要积极向有关人员打听负责小区服务的物业管理公司,最好能查看他们的有关资质、实力的文件,亦可去他们现服务的其他小区打听有关他们的服务行为。

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5、看配套设施  

小区配套设施是否完善是这个小区成熟与否的标志。主要看小区的市政配套设施、生活配套设施、休息配套设施、交际配套设施以及购物条件等等,其中市政配套设施的管线最好是集中布置,要离墙近,外露少,安全性要好,另外还要重点考察小区的水源是否清洁达标。此外还有小区的学校、超市、会所、健身娱乐等生活配套设施也应仔细考察。

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以上就是小编为大家介绍的关于看房的注意事项了,希望大家在看房过程中能有所帮助,买到心仪、适合自己的房子!


参考价格:参考均价5700元/㎡

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