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干货分享,买房该如何挑选房子朝向的呢?
朝向作为挑选房子的重要考量标准一直是购房者最关心的问题,因为房屋朝向会对采光、通风、噪音、节能等方面都有很重要的影响,那么买房该如何挑选房子朝向的呢?下面跟着小编一起来看吧!
一般哪种朝向是比较好的?
一般来说住宅朝向的优劣顺序为正南、东南、东、西南、北和西。
南:阳光充足,如果是南北通透的户型,则冬暖夏凉
东:只有上午有阳光,通风比较查
北:采光较查,夏天凉快但冬天阴冷
西:采光时间短,西晒强烈夏季热
西南:采光较好,但有一定的西晒困扰
这里需要特别注意的是,除了朝向,户型长宽比例也能影响采光。短面宽长进深的户型即使南向,中间的厅室依然会黯淡无光;只有长面宽且南向的户型才是真正的“阳光房”
当然住房朝向跟地域、地形、风向、周边的道路等都有关系,住宅中比较好的朝向南北地区也是存在一定差异的,就拿云南来说,比较好的朝向也不是正南,而是南偏东25°至56°。
房屋内部朝向如何取舍?
客厅:比较好的朝南向,冬暖夏凉
卧室:比较好的朝南向,冬暖夏凉,比较差的朝向西向,夏季炎热
卫生间:比较差的朝向为西向,易潮湿
厨房:比较好的朝向为东向,东南油烟会被刮至室外,比较差的朝向为北向,刮北风油烟倒灌
如果无法达到所有内部空间都是比较理想朝向,就应该至少应该保证客厅(人流最频繁)和主卧(主人的休息区)的朝向正确。
以上就是小编为您带来的关于买房的时候朝向是如何考量的,希望您能挑选的称心如意的房子!
责任编辑: 15750386682
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