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买楚雄商品房交契税吗?在哪里交契税

2017-06-30 00:54:26楼盘网

在购买房屋的时候,大家不仅需要按照要求准备好购房款,还需要将缴纳税费这部分的支出准备好。房屋过户时会产生一定的费用,其中契税所占的比重是比较大的。大家都想要了解一下买楚雄商品房交契税吗?买楚雄商品房在哪里交契税?我们不妨来看看下文中是如何介绍的。

买楚雄商品房交契税吗?

1、购买楚雄自住商品房是需要缴纳的,自住型商品住房套型建筑面积,以90平方米以下为主,较大套型建筑面积不得超过140平方米;

2、销售均价,原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。

3、针对于90㎡以下普通住宅且家庭住房,按成交总价1%缴纳;90-144㎡普通住宅且家庭住房,按1.5%缴纳;非家庭住房,按3%缴纳;非普通住房,按4%缴纳。

买楚雄商品房在哪里交契税?

1、契税按照国家规定是交给房管局;现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了,可以办房产证时再交,手续就是拿着购房合同、以及购房的机打去房管局契税科交就行了。

2、《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。”

3、第九条规定:“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。”

4、第十一条规定:“纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。”

有关买楚雄商品房交契税吗?买楚雄商品房在哪里交契税?的问题小编就为大家介绍到这里了,相信大家看完后对自住商品房契税的政策有所了解了。其实,按照相关规定,契税在可房产证办理当日起缴纳便可以,有部分开发商会在交房时代收契税。需要了解更多可关注网站信息。

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