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楚雄商品房房屋标准是什么?不合格能退房吗

2017-05-18 23:39:25楼盘网

在建造房屋的时候都是有一定的标准的,如果我们所建造的不合标准是不合格的,那这样消费者的利益,甚至是生命都会受到威胁。那么有关商品房的标准是什么呢,下面我们来为大家介绍关于楚雄商品房房屋标准是什么?楚雄商品房不合格能退房吗?

楚雄商品房房屋标准是什么?

在楚雄根据相关的规定,我们可以了解到:

1、据我们了解在楚雄相关部门出具的综合验收合格证。

2、在楚雄的标准是有房屋交付使用许可证。

3、在楚雄需要和物业公司的前期物业管理服务合同(或者业主大会议事规则)。

4、在楚雄房屋质量保证使用说明书。

5、在楚雄验收还需要房屋使用说明书。

在楚雄综合验收合格证、包括:

1、包括三通:(即及水、电、煤,在通江河里来说,全部业主均已交付了上面三项费用的入户费)

2、综合验收必须有房屋测绘部门出具的房屋测绘面积相关说明文书

3、房屋综合验收必须是这个规划小区的竣工验收(包括、道路、绿化、公共设施设备、水泵房、电梯、消防等)

4、特别提醒大家,特别要看开放商的房屋交付许可证,若没有的话说明该房屋不具备交房条件或还没得到相关部门的许可。

楚雄商品房不合格能退房吗?

在楚雄消费者在购买商品房过程中,如果遇到质量小问题,可以让开发商及时补修,但如果出现以下八种情况,购房人可提出退房。据介绍,这八种情况是:

1、在楚雄实测面积与合同约定面积误差超过3%;

2、在楚雄如果开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;

3、在楚雄如果开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的;

4、在楚雄开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋(故意隐瞒未取得预售许可证的除外);

5、在楚雄开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的;

6、有的时候不能或不能按期办理产权过户的;

7、当遇到购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致的;

8、还有就是合同中约定的其他退房条件出现时。

以上我们为大家介绍的是关于楚雄商品房房屋标准是什么?楚雄商品房不合格能退房吗的相关问题,商品房的房屋也是有一定的标准的,如果不达标的话,是不能交房的。所以在质量上一定要严格把关。

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