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楚雄自住商品房在哪里申请?值得买吗

2017-03-28 21:43:08楼盘网

从自住商品房的名称上就可以看出,自住商品房就是满足大家自住需求的房屋。如果大家想要通过购买自住商品房来投资就不太实现了。购买自住商品房需要大家携带相关资料提前申请,大家都想要了解一下楚雄自住商品房在哪里申请?楚雄自住商品房值得买吗?建议大家来看看下文中是如何介绍的。

楚雄自住商品房在哪里申请?

1、开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许,或者现房销售备案手续,市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。申请人既要在网上提交相关材料,也要到开发商销售现场提交原件和复印件,就是说网上和现场提交材料的两步都要走。

2、市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果,通过购房资格审核的申请家庭,方可参加摇号。摇号前,产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池,其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后,会分别对这两个摇号池内的候选人排队,再由开发商依次通知选房。

3、优先抽中的家庭会先选房,而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同,购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的,自动放弃轮候资格。

楚雄自住商品房值得买吗?

1、楚雄自住商品房不值得买。自住型商品房,两点比较不妥,一是5年后转让差价30%上交国家变相剥削;二是房屋出售后不再有购房资格,无形中剥夺了商品房的概念,买小房以后改善换大房的以后要谨慎了。准备买这类房的好注意好一步到,也许这就是你一生唯一的住房。

2、自住房适当兼顾改善型居住需求。位于远郊区、价位相对较低的自住房,都有超过100平米的三居室大户型。大的户型甚至做到了135平米的四居室。这样做可以满足多人口家庭的基本居住需求,也可以满足三口之家的改善型居住需求。

3、自住房的购买客户主要是夹心层,有一定经济实力。很多人都有车,在地理位置布局上更多考虑靠近高速公路、一级公路或环路附近,距离轨道交通站点都不算近。一些自住房已经出现了多样化的品质。比如花园洋房,比如绿色环保建筑,有些自住房还配套建设了学校、商业街等。具体是否适合购买,大家还需要根据实际情况来评估下。

通过对上文的阅读,大家对于楚雄自住商品房在哪里申请,楚雄自住商品房是否值得买,已经心中有数了。自住商品房属于扶持性住房,一般只有收入情况不是特别好,或者是名下没有房屋的人才可以成功申请。如果说广大购房者名下已经有两套或者两套以上的住房,是没有申请自住商品房资格的,大家要有所了解。

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